您现在所在的位置是: 首页>典型案例

放弃继承外地房产本地也能办

  • 2018-1-2 9:54:01  
   近年来遗产继承案件逐渐增多,继承权公证是公证处日常办理的业务之一,公证在预防、解决纠纷和维护和谐稳定的家庭关系和社会关系中发挥着重要的作用,尤其是在现代社会,人们的法律意识不断提高,家庭财产也日益积累丰富,有关财产的继承划分也关系到家庭成员的利益关系。在继承权公证中,放弃继承权公证是十分重要的一项公证。通过下面这个案例让我们一起来了解下放弃继承权公证的具体内容。
    案例详情:
    近日,一位当事人李某满脸愁容的来到我处咨询办理放弃继承权公证的相关事宜。经询问得知,李某的母亲贾某今年已经八十岁高龄,贾某的父母已去世十余年,其父母生前共同出资建造了一处房屋,产权登记在贾某父亲名下。贾某共有兄弟姐妹五人,贾某在家排行老大。登记在贾某父亲名下的房产在其父母去世时不值钱,所以多年来该房产的产权一直没有办理变更登记。近年来,该房产所在的地域由于城市规划的原因升值了,买家特别多,现在正好确定了一位买家出高价购买该房产,但该房产作为贾某父母的遗产尚未办理继承的相关手续,没法跟这个买家办理过户手续。为此,贾某兄弟姐妹五人经过协商一致将该房产继承到一人名下,然后再办理出售的相关手续。问题来了,该房产在黑龙江,贾某现在日照居住,关键是前段时间贾某由于不小心摔倒导致了腿部骨折无法前往黑龙江办理该房产继承的公证手续,面对这么合适的买家,贾某不知该如何是好……
   案例分析:
   接待李某的公证员了解到李某母亲面临的情况后告知李某,这个事情其实很简单就能办到,不需要贾某亲自回黑龙江也能办理该房产继承的公证手续。贾某可以在我们本地的公证处申办一个放弃继承权声明书公证,然后将该公证书邮寄到黑龙江,由在黑龙江办理该房产继承公证的贾某的弟弟持有该公证书就能顺利的办理相关手续,成功的将该房产出售。鉴于贾某现在的身体状况,我们公证处可以指派两名公证人员亲自到贾某的住所为其提供上门公证服务,实现当事人足不出户就能顺利办理公证、解决其所面临困难的目的。听完公证员的分析,李某脸上的愁容终于散去,取而代之的是无比喜悦的表情,连声跟公证员道谢说:“这个事对你们来说可能就是一个小小的日常业务,但是对于我们家庭来说确实是解决了一个相关棘手的难题,感谢你们,感谢公证处,你们真是为民服务的好单位!”
    案例点评:
    放弃继承权是继承人在取得继承权后,于继承开始后、遗产处理前对其享有的遗产继承权利所做出的放弃的意思表示。《继承法》第二十五条明确规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。”放弃继承权的意思表示必须在这一期间范围内提出,因为继承人放弃继承权的前提是已经获得继承权,只有在被继承人死亡后,才能发生继承,继承人才取得继承权。现如今,由于社会经济的发展和交通的发达,家庭成员分居各地的情况极为常见,遇到遗产继承这种按照现在法律规定需要全部合法继承人均到场才能办理的事情,通过公证处办理相关公证事项就能很便捷的解决类似的难题。就如这个案例,一份公证书薄薄的几页纸就能帮助贾某解决难以解决的问题,省时又省力,维护当事人的合法权益。

版权所有:日照市公证协会 地址:北京路188号日照大厦 技术支持:新景智能科技 管理

联系电话:0633-8816327